创投大厦15-19层办公区域2026-2028年物业服务招标公告
创投大厦15-19层办公区域2026-2028年物业服务招标公告
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项目概况 创投大厦15-19层办公区域2026-2028年物业服务的潜在投标单位应在常州市武进区湖塘镇夏城中路29号华东机电城8#楼10层（江苏信和工程建设管理房地产评估有限公司）获取招标文件，并于2026年4月8日14点00分（北京时间）前提交投标文件。 |
一、项目基本情况
1、项目编号：JSXH2026-013
2、项目名称：创投大厦15-19层办公区域2026-2028年物业服务
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：120万元，40万元/年；
5、最高限价：120万元，40万元/年；
6、采购需求：本项目为创投大厦15-19层办公区域2026-2028年物业服务，本项目为创投大厦15-19层办公区域物业服务项目，服务范围包括但不限于为提供载体的整体物业保洁服务，会议服务、前台接待及司机服务等。
7、合同履行期限：自签订首年度物业服务合同之日起三年，合同一年一签，其中：第一年的前三个月为试用期，试用期满经采购人考核不合格（采购人按考核细则对中标人进行季度考核，第一季度考核成绩【60】分以下（含）的为试用期不合格）的采购人有权无责解除合同。一年合同期满经采购人年度考核合格（四个季度的考核分数平均分数【60】以上的为年度考核合格）后，可签订下一年合同，最多续签两次。年度考核不合格的，采购人有权无责终止合同不再续签后续年度合同。
8、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1、一般资格条件
（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
2、其它资格条件
（1）在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、在“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）查询未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动；
（3）本项目是否接受分支机构参与投标：否。
（4）其他特定资格要求：无。
三、获取采购文件
1、时间：本公告发布之日起至2026年3月24日，每天上午8:30至11：30，下午1:30至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）
2、地点：常州市武进区湖塘镇夏城中路29号华东机电城8#楼10层1007室（江苏信和工程建设管理房地产评估有限公司）
3、获取采购文件需提供资料
（1）获取采购文件申请表（附件1）；
（2）法定代表人资格证明书（法定代表人使用）或授权委托书 （非法定代表人使用）。 (格式见附件2)；
（3）营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的营业执照副本）或事业单位法人证书；
（以上资料请按以上顺序装订成册加盖供应商公章提供复印件两份）
4、售价：人民币伍佰元整（现金），现场缴纳，售后不退。
四、投标文件提交
截止时间：2026年4月8日14点00分（北京时间）
地点：常州市武进区湖塘镇夏城中路29号华东机电城8#楼10楼1022室（江苏信和工程建设管理房地产评估有限公司）
五、开启
时间：2026年4月8日14点00分（北京时间）
地点：常州市武进区湖塘镇夏城中路29号华东机电城8#楼10楼1022室（江苏信和工程建设管理房地产评估有限公司）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
一、投标保证金金额：人民币/元。
二、投标保证金的递交方式：从供应商的基本账户电汇、网银转账；
投标保证金专用账户信息：
户名：江苏信和工程建设管理房地产评估有限公司
账号：1105021009000019208
开户银行：中国工商银行武进支行
三、其他要求：
1.供应商在递交投标文件时，应按规定的金额递交投标保证金。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。投标保证金缴纳时间以专用账户实际收到的为准，供应商应充分考虑投标保证金的在途时间，确保保证金在2026年/月/日16:00前到达。
2.投标保证金应采用电汇、网银等转账方式由投标单位基本账户转出。
3.供应商未按要求提交投标保证金的，作资格审查不合格处理。
4.电汇、网银等转账方式需将投标保证金凭证（如银行进账单、电子回单等）编入投标文件中，无需到代理机构开具保证金收据。投标保证金以我单位实际收到的投标保证金为准。转账缴纳投标保证金后恶意撤回转账的单位，致我单位未实际收到投标保证金的单位，将该行为视为招投标中弄虚作假行为。
四、投标保证金退还
非排名前三名的投标保证金，在中标结果公示无异议后五个工作日内退还；排名前三名的中标候选人的投标保证金，在采购人与供应商签订合同后五个工作日内退还。
注：招标失败项目的投标保证金应予以退还。再次组织招标时，各供应商须按规定重新缴纳该项目的投标保证金。
五、有下列情形之一的，投标保证金不予退还：
①在提交投标文件截止时间后到采购文件规定的投标有效期终止之前，供应商撤回投标文件的,其保证金将不予退还；②中标通知书发出后，供应商放弃中标项目的，无正当理由不与采购人签定合同的,在签订合同时向采购人提出附加条件或者更改合同实质性内容的,或者拒不交纳所要求的履约担保的，投标保证金不予退还并取消其中标资格；③供应商涉嫌违法违规或被投诉,在调查处理期间，保证金暂不退还，待调查处理结果明确后按规定处理；④通过资格审查的供应商放弃投标,其保证金将不予退还；⑤法律法规或采购文件规定的其他情形。
六、特别提醒
（1）已经报名参加采购活动获取招标文件的投标单位，因不可抗力等原因不能参与采购活动的，应在开标前将加盖单位公章的情况说明扫描件以电子邮件形式提交，并拨打招标代理机构联系人电话予以确认，说明不参与投标的原因；
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：常州钟金投资控股集团有限公司
地 址：常州市钟楼区茶花路300-15号
联系方式：19053105460
2.采购代理机构信息
名 称：江苏信和工程建设管理房地产评估有限公司
地 址：常州市武进区湖塘镇夏城中路29号华东机电城8#楼10楼
联系方式：0519-89980195
3.项目联系方式
项目联系人： 戴工
电 话：0519-89980195